<p>opportunite unique – montpellier centre-ville</p><p> vous propose ce local commercial exceptionnel en centre-ville de montpellier</p><p><strong><u>caractéristiques et bénéfices du local : </u></strong></p><ul><li><strong>surface totale</strong> : <strong>443 m² </strong>environ (très rare sur le secteur) dont 317 m² environ en rez-de-chaussée et 126 m² en sous-sol, aménagés avec monte-charges permettant le transport de palettes d'un niveau à l'autre</li><li><strong>visibilité </strong>: rue commerçante avec passage important et tramway</li><li><strong>etat du local </strong>: très bon état général</li></ul><p><strong><u>informations supplémentaires : </u></strong></p><ul><li><strong>terrasse :</strong> terrasse privative d'environ 56 m² inclus dans le bail</li><li><strong>vitrine :</strong> linéaire important composé de plusieurs vitrines en forme d'arcades</li><li><strong>transport :</strong> parking souterrain à proximité directe en complément du tramway</li></ul><p>idéal enseignes nationales, marques de luxe, showroom.</p><p>pas de restauration possible.</p>