<p class="" data-start="276" data-end="588">arthur loyd poitou vendée, expert en immobilier d'entreprise sur les secteurs de poitiers, niort et la roche-sur-yon, vous propose à la location ce local commercial de 470 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, face à l'un des hypermarchése.leclerc les plus performants de la région.<br/><p class="" data-start="276" data-end="588">.<br/><p class="" data-start="590" data-end="655">un positionnement stratégique au cœur de l'agglomération :<br/><p class="" data-start="590" data-end="655">.<br/><p class="" data-start="658" data-end="773">implanté sur un axe routier très fréquenté, assurant une excellente visibilité tout au long de la journée<br/><p class="" data-start="776" data-end="894">situé dans la zone commerciale du grand large, reconnue pour sa diversité d'activités commerciales et tertiaires<br/><p class="" data-start="897" data-end="986">quartier dynamique, en pleine croissance et bénéficiant d'un fort flux de clientèle<br/>.<br/><p class="" data-start="988" data-end="1017">description du bien :<br/><p class="" data-start="1020" data-end="1053">surface disponible : 470 m²<br/><p class="" data-start="1056" data-end="1108">accès clients en façade, avec belle visibilité<br/><p class="" data-start="1111" data-end="1196">accès secondaire à l'arrière, pratique pour les livraisons ou l'accès personnel<br/><p class="" data-start="1199" data-end="1345">le local est intégré à un ensemble immobilier entièrement réhabilité, avec une rénovation de qualité, offrant un cadre moderne et valorisant<br/>.<br/><p class="" data-start="1347" data-end="1381">points techniques & usage :<br/><p class="" data-start="1384" data-end="1486">tous types d'activités autorisés : commerce, restauration, services, professions libérales, etc.<br/><p class="" data-start="1489" data-end="1577">très bonne accessibilité avec parking mutualisé sur place ou à proximité immédiate<br/><p class="" data-start="1580" data-end="1692">environnement commercia