Opportunité unique à la seyne-sur-mer - bâtiment commercial ou industriel de 478 m²<br /> idéal pour showroom, pôle médical, salle de sport, centre de formation ou activité b2b<br /> <br /> situation stratégique - découvrez ce bâtiment indépendant de 478 m², offrant une visibilité optimale et un grand espace modulable. idéalement situé à la seyne-sur-mer, ce bâtiment est conçu pour s'adapter à différentes activités : commerces spécialisés, bureaux, pôle médical, artisanat haut de gamme, salles de sport...<br /> <br /> un espace adaptable à votre projet<br /> superficie : 478 m² sur un terrain de 2000 m²<br /> conception moderne : structure métallique avec isolation double peau<br /> aménagement flexible : livré hd, hors ha, avec menuiseries aluminium et dalle béton quartzée<br /> stationnement : 25 places de parking dont 3 pmr<br /> accès erp (établissement recevant du public)<br /> : 1er trimestre 2026<br /> <br /> un emplacement clé pour votre activité<br /> zone dynamique : proche des axes majeurs et d'une clientèle diversifiée<br /> cadre professionnel de qualité : parfait pour des entreprises souhaitant un espace fonctionnel et moderne<br /> accessibilité optimale : parking, transport et infrastructures adaptées<br /> <br /> conditions de location<br /> loyer : 12 000 € ht/hc par mois (soit 301 €/m²/an)<br /> dépôt de garantie : 36 000 €<br /> honoraires : 15% ht du loyer annuel ht/hc (à charge preneur et bailleur)<br /> charges & taxes : tf et tom à la charge du preneur<br /> conditions avantageuses : possibilité d'aménagements selon votre projet<br /> <br /> contactez-nous pour une étude personnalisée !<br /> <br /> vous recherchez un espace spacieux, modulable et idéalement situé pour développer votre activité ?<br /> ne manquez pas cette opportunité !<br /> dossier complet disponible ici /> <br /> les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le