A louer avec cession du droit au bail, beau local commercial d'une surface commerciale de 60 m2 + cave 25 m2 + wc.

local entièrement rénové en 2023.

situation de premier plan sur zone piétonne fréquentée.

magasin en angle sur placette en hyper centre-ville.

grandes vitrines sur axe piéton n°1.

bail commercial 31/07/2030 (renouvelable).

loyer de 876,50 € ht/ mensuel + charges 88 €/ mens.

2 mois dépôt de garantie sur loyers.

en option : possibilité de reprendre le mobilier d'agencement du commerce actuel (boutique de décoration, linge de maison, ameublement et vaisselle) moyennant la somme de 8 000 €.

prix de cession du droit au bail hors honoraires agence :17 000 € + honoraires d'agence 8 % ht à la charge de l'acquéreur.

soit prix de cession du dab honoraires agence inclus: 18 632 €.