<p class="" data-start="368" data-end="803">à louer : local commercial et d'activité de 769 m² (hors réserve), idéalement situé en bordure d'un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise.<br/><p class="" data-start="368" data-end="803">.<br/><p class=""data-start="368" data-end="803"><br data-start="551" data-end="554">ce bien rare sur le marché bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe des grands axes routiers (a10, n147, d757) et dispose de 60 places de parking en façade, facilitant l'accueil de la clientèle et la logistique poids lourds.<br/><p class="" data-start="368" data-end="803">.<br/>caractéristiques principales du local professionnel :<br/><br/>surface totale : 769 m² (hors réserve)<br/><br/>espace de vente : 628 m² entièrement vitré, offrant une luminosité naturelle et une visibilité directe depuis la route<br/><br/>bureaux aménagés : 141 m² fonctionnels pour vos équipes<br/><br/>parking : 60 places en façade, accès facile pour les camions et poids lourds<br/><br/>accès routier privilégié : proximité immédiate avec l'autoroute a10, la n147 et la d757, idéal pour les activités logistiques ou commerciales<br/>.<br/>les + de ce local à louer :excellente visibilité depuis un axe très passant : boostez votre notoriété et votre trafic client<br/><br/><p class="" data-start="1723" data-end="1811">accès poids lourds facilité : parfait pour les livraisons<br/><p class="" data-start="1814" data-end="1919">configuration modulable : une grande flexibilité pour adapter les espaces à vos besoins spécifiques<br/><p class="" data-start="1922" data-end="2040">environnement dynamique : zone d'activité en développement, clientèle professionnelle et résidentielle à proximité<br/><p class="" data-start="1922" data-end="2040">.<br/><p class="" data-start="1922" data-end="2040">loyer annuel ht hc : 83 820€<br/>