L'agence vendée vous propose dans la zone nord de la ville, le long de l'axe sortant châtellerault/tours, ce local est situé proche d'une zone commerciale active aux particuliers comme aux professionnels.<br/>bénéficiant d'un show room et d'un atelier sur plus de 500m², ce local se destine particulièrement aux activités de concessionnaires automobile, moto, caravanes ou camping car avec entretien mécanique.<br/>excellente visibilité depuis la rd 910, le local est accessible par l'avenue d'argenson en double sens.<br/>le bâtiment dispose d'un parking goudronné sur l'avant et l'arrière sur plus de 2 500m² environ.<br/>d'une surface totale de 740m² environ, il se compose d'un show room sur 201m² environ, bureaux sur 28m², mezzanine sur 145m², atelier sur 335m² et locaux sociaux sur 30m².<br/>loyer mensuel de 4 900€ ht hc.<br/>accès bus lignes 2 et 22.<br/>le local est situé en zone uy du plu de la ville.<br/>libre début juin 2025<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: <br/>