<p data-start="80" data-end="300">local commercial à louer le havre, emplacement n°1 centre-ville, commerce de proximité, zone semi piétonne, idéal épicerie / primeur / fromagerie, chambre froide, petit loyer, local avec réserve, à louer immédiatement<br/><p data-start="80" data-end="300"><br/><br/><p data-start="80" data-end="300">adresse : 5 place saint-vincent-de-paul, le havre (76600)<br data-start="144" data-end="147">surface : 38,6 m²<br/><p data-start="80" data-end="300">loyer annuel : 7 800 € ht (soit 202,07 €/m² ht)<br data-start="228" data-end="231">charges annuelles : 240 €<br data-start="263" data-end="266">disponibilité : immédiate<br/>un emplacement stratégique pour votre activité !<p data-start="676" data-end="899">situé en plein cœur du havre, sur la place saint vincent, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 attractif, dans une zone semi piétonne, idéale pour capter une clientèle locale et de passage.<br/><p data-start="901" data-end="1060">ce bien est parfaitement adapté à une activité alimentaire de proximité : épicerie fine, primeurs, fromagerie, snacking, traiteur, etc.<br/>les + du local :<p data-start="1094" data-end="1384"> surface optimisée de 38,6 m² avec belle vitrine<br data-start="1147" data-end="1150"> équipement : chambre froide, 2 celliers, wc<br data-start="1207" data-end="1210"> loyer très attractif pour le secteur<br data-start="1252" data-end="1255"> accès facile, visibilité sur une place vivante et fréquentée<br data-start="1321" data-end="1324"> clés disponibles à l'agence – visite rapide possible<br/>conditions :<p data-start="1416" data-end="1452">bail commercial <br/><p data-start="1455" data-end="1487">dépôt de garantie : 2 mois<br/><p data-start="1490" data-end="1533">loyer et charges mensuels et d'avance<br/><p data-start="1536" data-end="1558">fiscalité hors tva<br/>ne manquez pas cette opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique du havre !<br/><br/> - loyer annuel :