A vendre local commercial spacieux - 4 pièces - 168 m² profitez d'une occasion unique avec ce local commercial idéalement situé sur la rive droite de saintes, dans un secteur en pleine dynamique. ce bien, parfait pour un usage commercial ou professionnel, offre une configuration fonctionnelle et adaptable à vos besoins. caractéristiques principales : emplacement privilégié : situé dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate des transports en commun et des services. surface totale : 168m², répartis sur deux niveaux. rez-de-chaussée : une grande salle d'accueil lumineuse de 92 m² pour recevoir vos clients ou aménager un espace de vente. deux bureaux indépendants pour un aménagement flexible et un wc. à l'étage sous pente : une mezzanine ouverte pour optimiser l'espace. un coin cuisine et un dernier bureau, idéal pour des usages divers (bureaux, salle de réunion, etc.). prix de vente : 101.650 € réf agence : 6993