Metz (57000) : a vendre murs commerciaux loués, idéalement situés en plein centre-ville de metz, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un bon passage piéton et d'une visibilité optimale.

ce local de 73 m2 est actuellement loué à un bar à jeux, activité pérenne et adaptée à ce type d'emplacement.

loyer annuel ht/ hc : 22 035 €.

taxe foncière à la charge du locataire, bail commercial en cours jusqu'au 11 avril 2034.

conditions financières :

prix de vente : 285 000 € fai.

honoraires inclus : 5,85 % ht/ 7,01 % ttc, à la charge de l'acquéreur.

rentabilité : 7,63 %, rendement immédiat sur un actif centre-ville sécurisé.