Redon (35600) : a vendre murs commerciaux + longère à fort potentiel idéalement situé à guipry-messac, à seulement 1 heure de l'aéroport de nantes, entre rennes et nantes, dans un quartier dynamique à proximité de la gare.
les atouts du bien :
- murs de 750 m2 environ, comprenant :
- 490 m2 de surface commerciale actuellement occupés par un locataire sous bail commercial 3/6/9, renouvelé en juillet 2023.
- activité actuelle : hôtel restaurant.
- loyer annuel : 37 992 € ht/ an, offrant une bonne rentabilité.
une longère indépendante, d'environ 290 m2 de surface plancher, libre de toute occupation, à réhabiliter selon les projets ( habitat, bureaux, activités diverses) toiture refaite à neuve.
le tout sur un terrain de 2 250 m2, divisé en plusieurs parcelles, idéal pour un éventuel découpage et une revente à la découpe.
un potentiel unique.
prix de vente: 475 000 €.
honoraires inclus a la charge de l'acquéreur.
cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser un investissement et optimiser une rentabilité grâce à la flexibilité des espaces.
Consulter sur...
Ces annonces pourraient vous plaire :
Murs commerciaux, 28 m2 dans une rue piétonne du centre ville, à Redon
04/06/2025
Département :
NC (Bretagne)
Ville : Redon (35600)
28 m²
48 900 €
Vente Local commercial
Consulter sur...
Bureaux/ local commercial de 65 m2 à Redon en centre ville
23/06/2025
Département :
35Ille-et-Vilaine
Ville : Redon (35600)
65 m²
104 000 €
Vente Local commercial
Consulter sur...
Bureaux/ local commercial de 65 m2 à Redon en centre ville
23/06/2025
Département :
NC (Bretagne)
Ville : Redon (35600)
65 m²
104 000 €
Vente Local commercial
Consulter sur...
Murs commerciaux, 28 m2 dans une rue piétonne du centre ville, à Redon
04/06/2025
Département :
NC (Bretagne)
Ville : Redon (35600)
28 m²
48 900 €
Vente Local commercial
Consulter sur...
Bureaux/ local commercial de 65 m2 à Redon en centre ville
23/06/2025
Département :
35Ille-et-Vilaine
Ville : Redon (35600)
65 m²
104 000 €
Vente Local commercial
Consulter sur...
Bureaux/ local commercial de 65 m2 à Redon en centre ville