Dijon (21000) : a vendre bail d'un local commercial situé en hyper centre dijonnais, en emplacement n°1.

axe piéton passant (dans le top 3 des rues les plus fréquentées).

emplacement privilégié.

arrêt de tram à proximité.

local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.

vitrines 6 mètres sur rue.

agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserve et sanitaires.

actuellement exploité en commerce de prêt à porter.

déspécialisation possible après accord du bailleur.

exemple d'activité tolérée : caviste, épicerie fine et/ ou bio, optique.

loyer mensuel de 2 820 € ht.

taxe foncière : 1 690 €.

consommations électriques entre 2 000 € et 2 500 €/ an.

cession de bail à 93 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6 000 € ttc.