Lyon 9ème (69009) : a vendre murs commerciaux de 150 m2, actuellement loués à un professionnel reconnu de la restauration, exploitant plusieurs établissements.

situés sur un axe passant offrant une bonne visibilité.

caractéristiques du bien :

- emplacement n°1 avec important flux piéton et automobile.

- deux salles, bar avec licence iv, capacité de 80 couverts.

- terrasse privée annuelle de 30 places.

- surface totale : 175 m2 + 75 m2 de cave.

- nouveau bail commercial en cours.

- locataire professionnel expérimenté et solvable.

- affaire rentable, gros ca.

- clientèle fidélisée.

- investissement sécurisé.

- loyer annuel stable indexé.

- rentabilité brute : 6 %.

- aucune vacance locative à prévoir.

idéal pour investisseur à la recherche d'un bien à bon rendement et sécurisé.

honoraires à la charge du vendeur.

dpe en cours.