Paris (75011) : a vendre des murs occupés répartis entre le rez de chaussée et 36 m2 et 39 m2 de sous-sol.

un local d'angle bénéficiant d'une belle visibilité dans un quartier ultra animé et offrant un passage piéton/voitures intense.

caractéristiques du bien :

- emplacement stratégique : situé en plein cœur du 11ème arrondissement, un quartier attractif et commerçant, à proximité de nombreux services et transports.
- gaine d'extraction permettant l'activité de restauration.
- fonctionnalité : sous-sol permettant des espaces de stockage ou archives.

le locataire actuel exploite un fonds de commerce de restauration rapide.

- loyer : 42.000 € /an/ht/hc.
- dépôt de garantie : 3 mois + gapd de 6 mois.
- les honoraires sont à la charge du vendeur.

dans une copropriété de 20 lots.
aucune procédure n'est en cours.

non soumis au dpe.