Hautes alpes (05) : a vendre murs locaux commerciaux loués, d'une surface de 137 m2, occupés par une brasserie/ pub situés sur un boulevard fréquenté du centre-ville, à proximité des lycées et des parkings.

surface de 137,45 m2 avec une cave en s/sol de 60 m2.

bail commercial en cours :
- échéance 2032 (renouvelable).
- loyer mensuel : 2 000 € ht + taxe foncière (environ 2400 €) à la charge du locataire.

- rentabilité: 8,6 %.

copropriété en r+2 comprenant :
- local commercial (430/ 1 000èmes).
- 2 studios t1.
- 1 t2.
- 1 t3 duplex + caves en s/sol.

- local en toutes conformités.

- pompe à chaleur.

- syndic bénévole.

- prix de cession des murs loués hors les honoraires d'agence de 280 000 € + 6 % ht sont à la charge de l'acquéreur.
- soit le prix de cession des murs loués, les honoraires d'agence inclus : 300 160 €.