Lyon 9 - à vendre – murs commerciaux loués – restaurant licence iv – emplacement no1rare opportunité d'investissement sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. murs commerciaux de 150m2, actuellement loués à un professionnel reconnu de la restauration, exploitant plusieurs établissements. caractéristiques du bien :emplacement no1 avec fort flux piéton et automobile2 salles - bar licence iv - 80 couverts terrasse privée annuelle de 30 placessurface totale : 175m2 + 75m2 de cavenouveau bail commercial en cours locataire professionnel expérimenté et solvableaffaire rentable, gros caclientèle fidéliséeinvestissement sécurisé :loyer annuel stable indexé rentabilité brute : 6 %aucune vacance locative à prévoirproduit patrimonial idéal pour investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement et sécuriséhonoraires à la charge du vendeur. diagnostic performance energie en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.