A vendre : ensemble immobilier de 600 m2 au cœur d'un centre-bourg dynamique, proche du littoral et de lorient. opportunité pour investisseurs.

sur un terrain d'environ 1 100 m2, cet ensemble comprend :

- 300 m2 de murs commerciaux avec locataire en place : restaurant de 162 m2 et appartement de 138 m2. bail signé en 2023 avec un loyer annuel de 14 664 euros, révisable selon l'ilc.

- garage de 50 m2 avec accès direct sur rue, aménageable en cellule commerciale.

- hangar indépendant de plus de 250 m2 avec accès privatif et terrain, offrant de multiples possibilités.

zone urbanisme centre-bourg avec une hauteur constructible jusqu'à 11 mètres, idéale pour exploitation immédiate ou projet de construction résidentielle.