Landes - dax (40100) : projet commercial - livraison été 2025.

un bâtiment commercial neuf de 5000 m2 est conçu pour répondre aux besoins avec des surfaces divisibles et modulables (commerces, restaurants ou bureaux) situé à proximité d'une gare sncf.

projet d’investissement :

- emplacement stratégique : au sein d'un quartier en plein essor, à proximité des transports et d'un bassin de clientèle dynamique - 15000 véhicules / jour. - flexibilité totale : disponibilité à la vente en vefa ou à la location, selon le projet.
- économie et optimisation fiscale : les frais de notaire réduits ; un atout financier non négligeable.

bâtiment moderne livré brut de béton, clos et couvert, avec les fluides en attente, offrant une liberté d'aménagement totale.

conditions financières attractives :

- a l'achat : dès 2 295 € ht /m2. les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

- a la location : dès 175 € ht/ m2/an hchf (+15 % ht loyer annuel, les frais de commercialisation).