Haute-savoie - annecy (74000) : doit au bail - local commercial sur 2 niveaux (rez de chaussée et sous-sol) de 142 m2 situé en plein centre-ville, avec une grande longueur de vitrine.

base rez de chaussée de 116 m2 comprenant :
- une surface d'accueil,
- un grand bureau ouvert,
- 4 bureaux fermés,
- plusieurs locaux de stockage,
- 1 salle d'eau avec coin cuisine et wc.

base sous-sol de 26 m2 comprenant (accès privatif depuis le local rez de chaussée par escalier).
- dégagement escalier.
- local de stockage.
- une grande salle de réunion excellent état sol - plafond - cloisons vitrées, etc.

local très lumineux (local traversant). chauffage / clim réversible. électricité aux normes.

éléments financiers :

- loyer de base de 30.000 € / an.
- taxe foncière à la charge du preneur d'environ 2800 €.
- charges : environ 60 € / mois + entretien des groupes de climatisation (à chiffrer).
- bail 3/6/9.
- indexation loyer annuelle.

- les honoraires sont à la charge du vendeur ttc.