Charente maritime - royan (17200) : local commercial situé dans une galerie marchande sud 17.

local en bon état général composé d'une zone d'accueil - vente, wc indépendants, réserves, bureaux et salle de pause. surface supérieure à 170 m2 avec vitrines, rideau métallique et climatisation.

bail tous commerces sauf nuisances et malodorants.

loyer annuel de 26.000 € ht soit 2.167 € ht par mois.

disponibilité rapide selon le projet.

- les frais d'agence de 3.900 € ht soit 4.680 € ttc.
- les honoraires de 4 680 € sont à la charge du locataire. 396,25 € ht / mois de charges forfaitaires.
- dépôt de garantie de 7 800 €.

non soumis au dpe.