Haute garonne - toulouse (31000) : a vendre des murs commerciaux libres d'environ 197 m2 situés en hypercentre-ville ; un emplacement premium.

murs offrant une opportunité d'investissement dans un secteur dynamique à fort potentiel.

caractéristiques du local :

- superficie totale : 197 m2 environ (154 m2 environ en rez de chaussée + 43 m2 environ sous-sol).
- vitrine sur rue avec excellente visibilité.

- usage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).

- il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité d'acquérir 1 seul lot sur les 2.

idéal pour un investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une zone prisée du centre historique toulousain.

prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 1 340 000 € ttc.

possibilité de louer le local :

- loyer mensuel : 8 300 € ht hc.
- les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 35 856 € ttc.