A louer : Local commercial de 270 m2 à angers
Retour20/05/2025
Département :
49
Maine-et-Loire (Pays de la Loire)
270 m²
NC
NC
Location Local commercial
Angers (49000) : a louer locaux d'une surface de 270 m2, idéalement situés avec une bonne visibilité.
actuellement composés de :
- une boutique de 40 m2.
- deux open spaces de 56 m2 et 48 m2.
- une réserve.
- quatre bureaux.
- un vestiaire.
- des sanitaires (wc).
- une salle de réunion.
- une entrée avec terrasse extérieure les bureaux sont lumineux et tous les espaces sont réagençables selon les besoins.
charges mensuelles : 200 € (chauffage et eaux).
loyer mensuel : 3 500 € ht.
taxe foncière à la charge du preneur : 4 200 €/ an.
honoraires ht à la charge du preneur : 5.040 € ht (soit 12 % des 12 premiers mois de loyer ht + 1 300 € ht de rédaction de bail).
dépôt de garantie : 3.500 € ht.
actuellement composés de :
- une boutique de 40 m2.
- deux open spaces de 56 m2 et 48 m2.
- une réserve.
- quatre bureaux.
- un vestiaire.
- des sanitaires (wc).
- une salle de réunion.
- une entrée avec terrasse extérieure les bureaux sont lumineux et tous les espaces sont réagençables selon les besoins.
charges mensuelles : 200 € (chauffage et eaux).
loyer mensuel : 3 500 € ht.
taxe foncière à la charge du preneur : 4 200 €/ an.
honoraires ht à la charge du preneur : 5.040 € ht (soit 12 % des 12 premiers mois de loyer ht + 1 300 € ht de rédaction de bail).
dépôt de garantie : 3.500 € ht.
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