Gironde (33) : a vendre un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium au cœur du centre historique de bordeaux (33000). forte visibilité et passage piéton important.

surface :
- 200 m2 environ en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle.
- 90 m2 environ de cave saine en sous-sol, en excellent état, sans humidité, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.

local libre d'occupation, prêt à accueillir une activité ou un nouveau locataire.

nombreuses possibilités d'exploitation : commerce de détail, galerie d'art, professions libérales, restauration légère (selon autorisations), coworking, etc.

- prix de vente fai : 549 000 €.
- prix au m2 pondéré : 2 386,90 € / m2.
- les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 39 528 € ttc.