Bouches du rhône - marseille (13013) : local commercial en location situé à proximité de l'hôtel du département et de nombreuses résidences.

localisation idéale, avec une belle visibilité de 3 m linéaire de vitrines s'ouvrant sur une rue fréquentée, arrêt de bus à deux pas de la boutique.

un emplacement numéro 1 pour ce local commercial de 30 m2 loué vide à aménager selon la convenance, pour un bail tout commerce même de la restauration rapide et de la livraison à domicile.

le local offre un emplacement stratégique pour une activité, avec une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle avec un début d'activité dès la prise de bail.

caractéristiques du local :

- emplacement central dans un quartier dynamique et fréquenté.
- superficie totale de 35 m2, rénovée et aux normes (pmr, électricité, plomberie, etc).
- espace de réception lumineux et spacieux, avec grand comptoir.
- grande vitrine, 3 m linéaires pour une belle visibilité afin d'attirer les passants.
- possibilité de se raccorder pour une extraction professionnelle aux normes.

les conditions sont les suivantes :

- durée du bail : 3, 6, 9 ans.
- charges mensuelles : 200 € ttc.
- dépôt de garantie : 6 mois de loyer.

les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00 €.