Marne (51) : un local commercial spacieux et idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de fagnières (51510).

le local offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et son emplacement stratégique, entouré de commerces et d'enseignes attractives.

- surface : 355 m2.
- confort : chauffage et climatisation réversible neufs, pour un confort toute l'année.
- aménagement intérieur : a réaliser selon les besoins, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à une activité.

investir dans ce local :
- la zone attire près de 2 millions de clients par an, garantissant un flux constant de visiteurs.
- environnement commercial dynamique, avec une grande variété d'activités à proximité.
- retour sur investissement estimé à 9 %, un atout majeur pour les investisseurs.
- facilité d'accès avec un parking spacieux.

les charges couvrent le nettoyage du parking et la taxe foncière.

le local représente une opportunité pour les investisseurs, commerçants ou professionnels cherchant à s'établir dans une zone à forte fréquentation et en plein essor.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% ttc du prix hors les honoraires.