Rhône - lyon (69004) : a la location un local commercial idéal pour une profession médicale ou paramédicale.

- surface : 50 m2 en rez-de-chaussée.
- loyer annuel : 15 000 € ht et hc (à ajuster selon surface).
- disponibilité : immédiate.

situé au cœur d'un quartier, à deux pas des commerces et des transports, le local professionnel de 50 m2 offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, etc.

les atouts du local :
- local de plain-pied avec accès direct depuis la rue.
- belle luminosité naturelle et environnement calme.
- bonne visibilité dans une rue fréquentée.
- pièce principale, espace d'accueil ou salle d'attente et sanitaire.
- local en bon état général, prêt à l'emploi.

possibilité d'aménagement selon le besoin de la profession.

un emplacement privilégié :
- le quartier est réputé pour sa forte densité résidentielle et son cadre de vie agréable.
- a proximité : pharmacies, laboratoires d'analyses, commerces de proximité, écoles, cafés et restaurant.
- un environnement parfait pour développer une clientèle locale.

conditions :
- bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 ans.
- loyer annuel : 15 000 € ht et hors charges (ou proratisé selon la surface).
- dépôt de garantie de 3 750 €.

non soumis au dpe.