a louer local commercial exceptionnel, idéalement situé dans un emplacement stratégique à poitiers, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. avec ses 510m² d'espace polyvalent et modulable, ce local est parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales<br/>-<br/>emplacement stratégique : situé à proximité immédiate du pôle universitaire de poitiers et du centre hospitalier universitaire (chu), ce local bénéficie d'un emplacement incomparable. la présence d'une clientèle étudiante dynamique et d'une demande constante pour les services médicaux crée un environnement commercial florissant.<br/>-<br/>accessibilité : facilement accessible par un axe direct depuis les principaux axes routiers de la ville, ce local offre une visibilité remarquable et une accessibilité optimale pour les clients. de plus, sa proximité avec les transports en commun garantit une connexion aisée pour les clients et les employés.<br/>-<br/>loyer annuel ht hc : 38 400€<br/>disponible immédiatement <br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>