Gard - nîmes (30000) : a louer un local commercial de 65 m2 idéalement situé à proximité d'un cinéma, garantissant un environnement dynamique et fréquenté.

le local bénéficie d'une belle vitrine sécurisée offrant une visibilité optimale. il est équipé de sanitaires aux normes pmr et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

sont exclues, les activités générant des nuisances, notamment les épiceries de nuit, la restauration traditionnelle, les débits de boisson et toute activité liée à la vente d'alcool.

le bien représente une opportunité pour un commerce de proximité, une profession libérale ou une activité tertiaire, souhaitant bénéficier d'un emplacement fonctionnel, stratégique et attractif.

- loyer mensuel hors charges de 850 €.
- les honoraires de commercialisation de 3 060 € hors taxes à la charge du preneur.