V8682 - beaux-arts - local commercial - à louer - 615 m² environ<br /> <br /> <br /> situé dans le quartier prisé des beaux-arts, thélène entreprises vous propose ce local commercial à la location à l'emplacement premium.<br /> <br /> ce bien exceptionnel bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces dans l'un des quartiers les plus privilégiés de montpellier.<br /> <br /> <br /> caractéristiques principales :<br /> <br /> <br /> superficie totale : 615 m²<br /> <br /> hauteur sous plafond (hsp) : 2,95 mètres<br/> <br /> prestations :<br /> <br /> sol brut en béton pour un aménagement sur mesure<br /> <br /> baies vitrées apportant une luminosité optimale<br /> <br /> patio, idéal pour une ambiance agréable et professionnelle<br /> <br /> disponibilité et conditions financières :<br /> <br /> <br/> disponibilité des locaux : fin troisième trimestre 2025<br /> <br /> loyer : 180 € ht hc / m² / an<br /> <br /> charges et taxe foncière : en sus (à définir)<br /> <br /> honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht<br /> <br /> points forts :<br /> <br /> <br /> quartier dynamique et recherché : un emplacement idéal au cœur de montpellier.<br /> <br /> flexibilité d'aménagement : parfait pour bureaux, locaux professionnels ou commerciaux.<br /> <br /> accès facilité : proximité des transports et des commodités pour un cadre de travail optimal.<br /><br /> pour plus d'informations, contactez thélène entreprises.<br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :