Rhône - lyon (69001) : cession de droit au bail - local commercial de 76 m2 sur 2 niveaux, idéalement situé dans une rue commerçante dynamique, en plein cœur de lyon. un emplacement privilégié dans un quartier animé, à l'ambiance artisanale et créative, avec une forte éthique environnementale.

- localisation stratégique : commerces de proximité, artisans, boutiques créatives.
- accès : proche de métro, bus, très fréquenté (passage piéton important).

caractéristiques du local :
- surface totale de 76 m2 (rez de chaussée et 1er étage).
- rez-de-chaussée (38 m2) : espace boutique/vitrines.
- 1er étage (38 m2) : réserve, bureau, cuisine, sanitaires.
- façade d'environ 5 mètres linéaires avec rideau métallique manuel.

loyer attractif de 1 100 € ht / mois + 83 € de charges.

idéal pour : boutique éco-responsable, concept store, artisanat, créateur, espace coworking, atelier, ou tout autre projet commercial en accord avec l'esprit du quartier.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% ttc du prix hors les honoraires.