Local commercial de 105 m2 + une cave de 30 m2 dans une petite copropriété en centre-ville de toulouse, loué à une enseigne de bar, filiale d'un groupe européen, pour un loyer de 40 000 € annuel.

le locataire exploite depuis plus de 15 ans et présente toute les garanties de pérennité, notamment en réalisant dans cet établissement un chiffre d'affaire annuel moyen de 900 000 €.

la taxe foncière de 2 600 € annuel en 2022, est à la charge du locataire.

rendement 6.5 %.