Toulouse (31000) : a vendre local commercial bien situé.

d'une superficie totale de 185 m2, dont 140 m2 dédiés à un showroom spacieux et 45 m2 de réserve, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec une bonne visibilité et un flux de passage important.

emplacement stratégique : zone dynamique et prisée visibilité.

optimale : bonne exposition par rapport au passage accès facilité : proximité des transports en commun et des infrastructures parking privé : 3 places de parking réservées pour clients.

superficie : 185 m2 (140 m2 de showroom + 45 m2 de réserve).

prix : 589 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

ce local est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu immédiat et stable pour l'acheteur d'environ 7 %.

taxe foncière à la charge du locataire actuel.