Alpes de haute provence - digne-les-bains (04000) : a vendre un emplacement commercial de premier choix situé à proximité des enseignes.

sur une parcelle de 5400 m2, locaux commerciaux d'une superficie totale de 1000 m², sont divisés en deux parties de 500 m² chacune.

partie a :
- actuellement occupée par un locataire (fin du bail commercial : 30 septembre 2027).
- magasin de matériaux comprenant une surface de vente, des espaces de stockage, des bureaux et des sanitaires.
- chauffage assuré par une pompe à chaleur (pac).

partie b :
- disponible à partir de janvier 2026.
- local commercial composé d'une surface de stockage et d'un entrepôt pouvant être transformé en surface de vente : 320 m², avec une mezzanine supplémentaire de 155 m² et un plafond isolé.
- la partie stockage n'est pas chauffée.
- espaces supplémentaires : rangement de 28 m², pièce d'exposition ou bureau de 32,5 m², accueil/secrétariat de 25 m², bureau 1 de 40 m², bureau 2 de 15 m², archives de 10 m², sanitaires avec 2 wc, lavabos, douche et vestiaire.
chauffage par chaudière à ventouse au gaz de ville.
- budget annuel pour le chauffage au gaz : 1080 €.
- éclairage : 894 € par an.
- eau et assainissement : 150 € par an.
- taxe foncière pour l'ensemble du bâtiment : 8472 € par an.

bâtiments annexes :
- 200 m² + 80 m² + 40 m² servant de stockage.
- vaste parking goudronné.