Emplacement stratégique : ce local brut de béton de 531 m2 et sa terrasse privative de 110 m2 est situé à l'entrée de grand parilly (ikéa leroy merlin), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard julio curie.
en outre, sa position, face à l'arrêt de tramway et à 300 m du métro constituent un atout commercial indéniable.