Paris (75003) : location pure avec droit d'entrée (pas de porte) d'un local de restauration rapide.

local pour un concept de restauration rapide (hotte à charbon autorisée par le bailleur) situé dans un quartier très dynamique en plein cœur des théâtres.
un environnement qui bosse aussi bien le midi que le soir ; bureaux, résidents, tourisme et forte destination (théâtres et sorties festives).

- surface totale de 36 m2 avec 10 m2 de terrasse couverte.
- de 10 à 20 couverts à l'intérieur et droit de terrasse 20taine de couverts.
- hotte à charbon qui sort sur la façade, autorisé par le bailleur.

- provision sur charges : autour de 190 € / mois.

le bailleur était également l'ancien exploitant ; les derniers ca sont plutôt bons, autour de 170.000 € en 2023.

- direct bailleur : le bail sera neuf.
- la destination du bail sera : 'restauration rapide'.

belle petite affaire en format petite restauration rapide, coffee shop ou traiteur, avec un bel emplacement dynamique.

idéal pour un premier achat.