Cession de bail emplacement premium : local de 140 m2 au cœur d'un quartier dynamique et recherché.

cet emplacement bénéficie d'un fort flux piéton et routier, idéal pour capter une clientèle variée : voyageurs, professionnels, étudiants et résidents.

ce bien offre une terrasse agréable et une capacité de 96 couverts, parfait pour développer un concept tendance de restauration légère : poke bowls, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, bubble tea, snacking premium, ou toute activité sans cuisson lourde.

l'aménagement intérieur est optimisé, prêt à être exploité sans gros travaux.

la vitrine assure une excellente visibilité et attire une clientèle régulière.

emplacement stratégique.

140 m2 + terrasse 96 couverts.

clientèle mixte : bureaux, écoles, hôtels, voyageurs.

prix de cession : 110 000 euros fai.