Cher (18) : a vendre un immeuble à usage mixte situé proche de châteaumeillant (18370), sur une route passante.

un immeuble représente une opportunité d’investissement.

composition :

- rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux de 50 m2 chacun, actuellement loués 300 € par mois chacun, offrant une rentabilité immédiate.

- a l'étage : un appartement t3 de 56 m2 habitables, loué 350 € par mois actuellement libre. un appartement t4 de 85 m2 habitables, loué 414 € par mois.

- extérieurs : jardin arboré d'environ 500 m2 à l'arrière, idéal pour les locataires ou pour créer un espace de détente. garage indépendant et dépendances, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagements futurs.

avantages :
- bonne visibilité sur un axe passant, parfait pour les commerces revenus locatifs mensuels de 1 364 €, assurant une rentabilité intéressante dès l'acquisition.
- idéal pour des investisseurs cherchant un bien mixte avec une rentabilité immédiate et du potentiel d'amélioration.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors les honoraires.