Vaucluse - avignon (84000) : a vendre un immeuble de 520 m2 en plein centre-ville. belle visibilité et fort passage dans une rue piétonne.

description :

un local commercial mixte libre :
- surface totale : 270 m2.
- hauteur sous plafond : 5 mètres.
- grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur.
- valeur locative : 36 000 € ht/hc/an.

1 local loué :
- local de 250 m2.
- franchise nationale.
- bail 3/6/9.
- loyer de 36 000 € ht/an.

environnement :
- en plein centre-ville d'avignon.
- un axe semi-piéton avec passage régulier.
- enseigne visible sur la façade rez de chaussée.
- zone dynamique et commerçante, proche de tous services.

- taxe foncière : 7866 € / an.

idéal pour un investisseur.