Vienne (86) : a vendre immeuble à usage mixte commercial et d'habitation située dans une commune proche de poitiers (86000).

l'espace commercial situé au rez-de-chaussée de l'immeuble comprend une grande surface adaptée à l'activité commercial du locataire actuellement en place.

la partie logement est située à l'étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon.

l'ensemble est loué dans le cadre d'un bail commercial reçu par notaire.

- durée : 9 années.
- destination adaptée à l'activité actuelle du locataire.
- taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée).
- révision triennale du loyer selon ilc.

absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante.

- rentabilité brute : 7.60%.
- prix des murs : 238 928 € hai.