Ardennes (08) : situé dans le secteur de revin (08500), à vendre un immeuble offrant un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 € par mois.

rez-de-chaussée :
- local commercial de 60 m2, pouvant être transformé en appartement.
- wc de 5,70 m2.
- réserve de 17,20 m2.
- salle de 43,60 m2.

1er étage :
- un appartement comprenant une cuisine équipée, ouverte sur séjour, une salle de douche, un wc séparé et deux chambres.

2ème étage :
- grande chambre de 23,60 m2.
- grenier aménageable de 25 m2.

sous-sol :
- cave.

idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel.

- prix de cession de 94 000 €. les honoraires sont à la charge du vendeur.

logement à consommation énergétique excessive.

- classe énergie : e 327 kwh/m2/an.
- classe climat : e 61 kgco2/m2/an.

montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580 € / an.

date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.