Haute garonne - toulouse nord (31200) : un ensemble de murs commerciaux en pied-d'immeuble, édifiés en 2017 sur une surface d'environ 1 360 m2 et entièrement occupés situés à proximité de la rocade, avec une visibilité depuis un axe fort et parking de 50 places.

les murs sont composés de 6 lots soumis au régime de la copropriété.

activités : crèche (bail de 25 ans), supérette, optique, coiffure, laverie, restaurant.

état locatif sur demande.

revenu locatif annuel actuel : 200 000 € ht/hc/hf.

- un local vacant en cours de commercialisation.
- loyer potentiel : 18 000 € ht hc/an.

biens sous mandat de gestion, les honoraires 4% ht des loyers encaissés.

rentabilité brute actuelle : 7,7 %.

- prix de vente : 2 500 000 € ht.
- les honoraires d'agence : 6 % ht en sus du prix, sont à la charge de l'acquéreur.