Haute garonne - toulouse (31100) : idéal pour un investisseur ou utilisateur, à vendre des murs commerciaux libres.

local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 720 m2 idéalement situé au sein d'un environnement commerçant. parking.

structure béton, couverture bac acier. hauteur sous poutre : 3,5 m.

local divisible à partir de 210 m2.

idéal pour activités médicales, paramédicales, enseignement, salles de sport, etc.

potentiel locatif de 80 k€ / an.

droit à bâtir complémentaire : environ 450 m2.

bien soumis au régime de la copropriété.

prix hai : 1 378 000 € dont 6 % ttc des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

possibilité de louer le local :
- loyer trimestriel de 20 000 € hc et ht.
- dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer net.
- les honoraires de négociation : 15 % ht du loyer annuel hc et ht à la charge du preneur.