Marseille 5ème (13005) : a vendre droit au bail d’un local commercial de 91 m2.

situé en angle, il se compose de 5 pièces avec sanitaires et offre une grande facilité de réaménagement grâce à la présence de cloisons non porteuses.

équipements :

- chambre froide récente de plus de 20 m3.

- climatisation récente.

- armoire électrique aux normes (refaite il y a deux ans).

- wc aux normes handicapé.

- entrée principale visible + fenêtres sur les côtés et porte arrière pour livraisons/ personnel.

restrictions :

pas de bar, pub ou sexshop.

idéal pour diverses activités commerciales.

loyer annuel : 35 675 €.

charges annuelles : environ 1 740 €/ an.

fin du bail : 07/06/2027.

honoraires d'agence : 20 % ht de la période annuelle.