A vendre : Local commercial restaurant avec terrasse à la clusaz

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31/03/2025
Département : 74 Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

480 m²
2 968 000 €
Vente Local commercial
Restaurant d'altitude situé au pied des pistes, tout en bénéficiant également d'un accès routier.

ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel : emplacement et terrasse : belle terrasse donnant sur une piste toujours enneigée grâce aux canons à neige.

accès route en toutes saisons, ce qui permet une fréquentation continue.

surface totale : environ 450 m2.

restaurant : comprend une grande salle de réception et une cuisine entièrement aménagée.

sous-sol : réserve spacieuse, garage, cave, chambres froides appartements : premier appartement : environ 110m2, avec trois chambres, un grand balcon, et un espace salon/cuisine.

deuxième appartement : environ 60m2, avec deux chambres, un coin salon/cuisine, et une grande terrasse.

périodes d'ouverture : hiver : ouvert du 15 décembre à mi-avril.

été : ouverture pendant les week-ends avant le 14 juillet, puis tous les jours du 14 juillet à fin août.

options d'achat : possibilité d'acheter uniquement les murs avec un rendement locatif.

possibilité d'acheter à la fois les murs et le fonds du restaurant
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