Charente maritime (17) : bâtiment de 644 m2 situé dans une zac, sur l'axe de royan - rochefort.

possibilité de diviser le bâtiment en 3 locaux (à louer distincts) :

- lot 1 : terrain de 2260 m2 avec bâtiment mesurant au sol 340 m2 et 70 m2, surface commerciale, bureaux (42 m2 et 30 m2) et sanitaires. en r+1, 94 m2 de logement de fonction.
- lot 2 : magasin de 105 m2 avec sanitaires de 5 m2 : wc, lavabo, parking de 7 places. loyer potentiel de 850 € ht / mois.
- lot 3 : 2 boxes au total de 95 m2 : 180 € ht/mois/boxes. loyer potentiel de 360 € ht /mois.

- rendement locatif potentiel acte en main : 7,2%.