Grasse (06130) : a vendre un droit au bail tous commerces, idéalement situé dans un pôle d'activités commerciales, tertiaires et technologiques de grasse.

ce local de plain-pied d'environ 100 m2 bénéficie d'un accès pmr (personnes à mobilité réduite) et offre une visibilité optimale, à proximité immédiate d'une sortie de voie expresse, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une large clientèle.

caractéristiques du local :

surface de plain-pied : environ 100 m2.

linéaire de vitrine : plus de 12 mètres, offrant une grande visibilité.

accès pmr.

parking à proximité immédiate de plus de 160 places.

coin cuisine et point d'eau présents dans le local.

conditions financières :

loyer annuel : 24 000 €.

provision pour charges (incluant taxe foncière) : 3 600 €.

emplacement de choix, au cœur d'un secteur dynamique en pleine expansion.

fort potentiel pour tout type d'activité commerciale.

situé dans une zone à fort passage.

prix de vente honoraires du cabinet inclus de 47 500 €.

prix net du vendeur de 40 000 €.

honoraires du cabinet de 7 500 € ttc, soit 6 250 € ht, à la charge de l'acquéreur.