Grasse (06130) : a vendre un droit au bail tous commerces, idéalement situé dans un pôle d'activités commerciales, tertiaires et technologiques de grasse.
ce local de plain-pied d'environ 100 m2 bénéficie d'un accès pmr (personnes à mobilité réduite) et offre une visibilité optimale, à proximité immédiate d'une sortie de voie expresse, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une large clientèle.
caractéristiques du local :
surface de plain-pied : environ 100 m2.
linéaire de vitrine : plus de 12 mètres, offrant une grande visibilité.
accès pmr.
parking à proximité immédiate de plus de 160 places.
coin cuisine et point d'eau présents dans le local.
conditions financières :
loyer annuel : 24 000 €.
provision pour charges (incluant taxe foncière) : 3 600 €.
emplacement de choix, au cœur d'un secteur dynamique en pleine expansion.
fort potentiel pour tout type d'activité commerciale.
situé dans une zone à fort passage.
prix de vente honoraires du cabinet inclus de 47 500 €.
prix net du vendeur de 40 000 €.
honoraires du cabinet de 7 500 € ttc, soit 6 250 € ht, à la charge de l'acquéreur.
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