Le bouscat (33110) : a louer local commercial de 135 m2 idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de bordeaux.

au sein d'une zone fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces,.

il offre une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 6 ml donnant directement sur la rue avec un flux piéton et la ligne de tramway.

un arrêt se trouve à proximité.

une hauteur sous plafond d'environ 3 m.

le local se compose de :

- une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits.

- deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail.

ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place).

une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.