Belle opportunité de cession de droit au bail, pour une boutique entièrement rénovée, idéal pour les porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique et dynamique, à deux pas de nombreux commerces, restaurants et axes de transport majeurs.

emplacement premium :

située dans une rue commerçante au cœur d'un quartier prisé de l'est parisien, dans le quartier de la folie-méricourt, cette boutique bénéficie d'un environnement vivant, fréquenté, à la fois résidentiel et créatif.

le secteur attire une clientèle de quartier, mais aussi de nombreux professionnels, étudiants, touristes et curieux attirés par l'atmosphère animée et branchée.

ce local est refait à neuf et prêt à l'emploi, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, valorisant l'espace ouvert de 30 m2 et d'une vitrine protégée par un rideau métallique électrique sécurisé.

activités autorisées : tous commerces hors nuisances et restauration.

ce local est parfaitement adapté à un large éventail de projets :

coffee shop sans cuisson,
papeterie,
agence de communication ou de graphisme,
boutique de bijoux ou de lunettes,
magasin de vêtements ou chaussures,
épicerie fine/ boutique de thé,
showroom ou boutique éphémère,
bureaux, coworking ou micro-agence.

un lieu à fort potentiel, dans un quartier à l'esprit de village, prisé par les indépendants, les créateurs, les jeunes marques et les activités de service à forte valeur ajoutée.

faible charges comprises.

cession de bail : 33 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.