Vous recherchez un local d'activité à louer dans le secteur de soyaux €<br/>nous vous proposons ces locaux à la location, idéalement situés dans une zone d'activités de soyaux, axe principal d'entrée du secteur est de l'agglomération d'angouleme, à proximité immédiate des zones commerciales de carrefour et de la jaufertie, et de la rocade d1000.<br/>le bâtiment de 435 m² environ se compose d'un atelier / dépôt avec une porte sectionnelle plus deux pièces à usage de réserve, et d'une partie bureaux avec un espace accueil / secrétariat, un bureau, des sanitaires (wc et douche), une salle de repos / réfectoire.<br/>terrain clos privatif d'environ 500 m² à usage de parking avec zone de lavage extérieure.<br/>idéal pour une activité artisanale, atelier mécanique ou une entreprise avec besoin de stockage et de bureaux.<br/>loyer mensuel : 2 500 € ht.<br/>taxe foncière à la charge du preneur : 2 248 €<br/>honoraires d'agence charge preneur : 20 % ht du loyer annuel ht<br/>référence dossier : 1653 (arthur loyd angoulême)<br/>