<p class="" data-start="150" data-end="474">arthur loyd niort, votre expert en immobilier d'entreprise, membre du cabinet arthur loyd poitou vendée, vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à chauray, en zone commerciale et artisanale. accès rapide aux axes d611, a10,a83, desserte par les transports en commun gratuits de l'agglomération niortaise.<br data-start="470" data-end="473"> —<br/><p class="" data-start="476" data-end="677">le bien se trouve sur un parc clos sécurisé, avec plusieurs places de parking privatives. le site bénéficie également d'un quai de déchargement et d'une porte sectionnelle facilitant la logistique.<br data-start="673" data-end="676"> —<br/><p class="" data-start="679" data-end="909">ce local d'activité offre une surface totale de 463 m², dont 397 m² en rez-de-chaussée et 66 m² à l'étage. il est équipé de bureaux, kitchenette, sanitaires et douches. idéal pour entreprise artisanale, logistique ou stockage.<br data-start="905" data-end="908"> —<br/><p class="" data-start="911" data-end="945">loyer annuel : 25 928 € ht/hc.<br data-start="941" data-end="944"> —<br/><p class="" data-start="947" data-end="1077">les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>