Prix de vente : 699 000 € ttc<br /> honoraires inclus à la charge de l'acquéreur et tva !!<br /> disponibilité : immédiate<br /> <br /> le local est egalement disponible à la location<br /> <br /> visibilité stratégique - accès immédiat a1 - site clos avec potentiel d'extension<br /> <br /> situé en entrée de zone d'activité à ressons-sur-matz, ce local professionnel indépendant développe une surface totale de 483 m² sur un terrain de 2 188 m² entièrement clos, avec portail automatique. sa localisation exceptionnelle à moins de 3 minutes de l'autoroute a1, sur l'axe paris-lille, lui confère une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et collaborateurs.<br /> <br /> aménagements & répartition des espaces :<br /> showroom de 243 m² : lumineux, avec vitrine en façade<br /> deux bureaux de 11 m² chacun : confortables et bien équipés<br /> locaux sociaux de 26 m² : sanitaires h/f, douche, espace cuisine<br /> garage de 101 m² avec porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur<br /> atelier de 80 m² avec porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur<br /> hauteur libre sous poutre : 5 à 6 m - 2 portes de plain-pied<br /> <br /> prestations & équipements :<br /> bureaux :<br /> faux plafond, éclairage led<br /> cloisons semi-vitrées modulables<br /> sol en dalle béton<br /> chauffage radiant électrique<br /> câblage informatique par plinthes techniques<br /> atelier / garage :<br /> éclairage naturel par la toiture, led, exutoire de fumée<br /> distribution électrique triphasée (380v), réseau air comprimé<br /> accessibilité pmr<br /> alarme, vitrine, chauffage par aérothermes<br /> <br /> extérieurs & accès :<br /> parking vl/pl et aire de manœuvre (enrobé prévu)<br /> site sécurisé : clôture grillagée, vidéo-surveillance, éclairage extérieur<br /> grand portail motorisé<br /> projet d'extension possible<br /> <br /> localisation stratégique :<br /> autoroute a1 à 3 min<br /> d1017 & d935 : axes vers compiègne, senlis, roye, amiens<br /> aéroport roissy-cdg à 40 min - be